Курсы валют
на 23.09.2017Курс доллара США
Курс евро
Биржевой курс доллара США
Биржевой курс евро

Все валюты

Сегодня суббота, 23.09.2017: публикаций: 19126
Новости. Опубликовано 12.07.2017 13:02  Просмотров всего: 1129; сегодня: 21.

Посуточная аренда в Сочи. Проседание рынка

Посуточная аренда в Сочи. Проседание рынка

Подходит к концу сезон бронирования квартир в посуточную аренду в городе Сочи и можно уже сейчас делать какие-то выводы в отношении аренды квартир посуточно в Сочи.

Итак, в связи с открытием туристического потока из России в Турцию посещаемость Сочи туристами упала по данным официальных источников на 30%, но так ли это на самом деле? Сказать конечно трудно, но можно сделать однозначный вывод, что эта цифра гораздо выше. Безусловно, ведущие отели и гостиницы забиты под завязку, но что же происходит на рынке посуточной аренды квартир? Постараемся ответить на данный вопрос ниже.

В 2016 году стоимость аренды квартиры-студии площадью 30 квадратных метров с хорошим ремонтом в центре Адлера стоила в среднем от 3000 до 4000 рублей в сутки (подчеркиваю в среднем). В 2017 году стоимость той же самой студии не поднимается выше 2500 рублей в самый пиковый месяц - август. Так же снизился поток раннего бронирования по сравнению с предыдущими 2015 и 2016 годами. Ранняя бронь так же снизила свои показатели ровно в два раза.

Теперь постараемся рассмотреть другой конкретный пример - двухкомнатную квартиру, расположенную в центре Адлерского района города Сочи, площадью 56 квадратных метров, с отличным ремонтом, хорошей мебелью и техникой и всего в 50-ти метрах от моря. Здесь ситуация выглядит еще более удручающей. Рассмотрим стоимости посуточной аренды данной квартиры по месяцам в 2015-2016 годах:

Июнь - 4000 рублей в сутки.

Июль - 5000 рублей в сутки.

Август - 6000 рублей в сутки.

Сентябрь - 5000 рублей в сутки.

Наполняемость по дням составила 87%.

Все даты забронированы и расписаны уже в мае (так было и в 2015 и в 2016 году).

Теперь рассмотрим стоимости на 2017 год:

Июнь - 3500 руб./сутки.

Июль - 3500 руб./сутки.

Август - 4000 руб./сутки.

Сентябрь - 2500 руб./сутки.

Наполняемость с учетом расписанных дат на весь сезон составляет 63%.

Таким образом проседание рынка аренды в Сочи в 2017 году можно увидеть наглядно в реальных цифрах, приведенных ниже.

Так же следует учитывать, что возросли в 2017 году и расходы на рекламу, так как тех маркетинговых инструментов, которые использовались в предыдущие годы не достаточно.

Надо также отметить, что прогнозирование роста потока отдыхающих на 2018 год достаточно обосновано, так как намечено проведение целого ряда мероприятий для увеличения турпотока в Сочи.


Посуточная аренда в Сочи. Проседание рынка.

Посуточная аренда в Сочи. Проседание рынка.

Посуточная аренда в Сочи. Проседание рынка.

Ссылка по теме публикации: mandarin-adler.ru/vsjo-o-nedvizhimosti


Ньюсмейкер: Агентство недвижимости "Мандарин" — 47 публикаций
Телефон: 88002000187
Небо Павловки вновь озарилось звездами Эксперт о психологии должника Первокурсников КФУ посвятили в профессию педагога Емкость рынка одноразовой посуды в 2017 г. превысит 350 млрд. руб. В Ленинградской области открылся новый мясоперерабатывающий комбинат "Агро-Озерный" Валентин Пикуль. Собрание сочинений в 28 томах. Tele2 лидирует по темпам строительства LTE-сетей в России «Еврейская энциклопедия» Брокгауза-Ефрона Антикварное издание После сигнала ОНФ в Кирове устранили часть дефектов, выявленных после благоустройства дворов ОНФ обсудил предложения относительно реорганизации «Почты России»

   Поделиться: