Курсы валют
на 18.11.2017Курс доллара США
Курс евро
Биржевой курс доллара США
Биржевой курс евро

Все валюты

Сегодня суббота, 18.11.2017: публикаций: 19467
Новости. Опубликовано 12.07.2017 13:02  Просмотров всего: 1593; сегодня: 6.

Посуточная аренда в Сочи. Проседание рынка

Посуточная аренда в Сочи. Проседание рынка

Подходит к концу сезон бронирования квартир в посуточную аренду в городе Сочи и можно уже сейчас делать какие-то выводы в отношении аренды квартир посуточно в Сочи.

Итак, в связи с открытием туристического потока из России в Турцию посещаемость Сочи туристами упала по данным официальных источников на 30%, но так ли это на самом деле? Сказать конечно трудно, но можно сделать однозначный вывод, что эта цифра гораздо выше. Безусловно, ведущие отели и гостиницы забиты под завязку, но что же происходит на рынке посуточной аренды квартир? Постараемся ответить на данный вопрос ниже.

В 2016 году стоимость аренды квартиры-студии площадью 30 квадратных метров с хорошим ремонтом в центре Адлера стоила в среднем от 3000 до 4000 рублей в сутки (подчеркиваю в среднем). В 2017 году стоимость той же самой студии не поднимается выше 2500 рублей в самый пиковый месяц - август. Так же снизился поток раннего бронирования по сравнению с предыдущими 2015 и 2016 годами. Ранняя бронь так же снизила свои показатели ровно в два раза.

Теперь постараемся рассмотреть другой конкретный пример - двухкомнатную квартиру, расположенную в центре Адлерского района города Сочи, площадью 56 квадратных метров, с отличным ремонтом, хорошей мебелью и техникой и всего в 50-ти метрах от моря. Здесь ситуация выглядит еще более удручающей. Рассмотрим стоимости посуточной аренды данной квартиры по месяцам в 2015-2016 годах:

Июнь - 4000 рублей в сутки.

Июль - 5000 рублей в сутки.

Август - 6000 рублей в сутки.

Сентябрь - 5000 рублей в сутки.

Наполняемость по дням составила 87%.

Все даты забронированы и расписаны уже в мае (так было и в 2015 и в 2016 году).

Теперь рассмотрим стоимости на 2017 год:

Июнь - 3500 руб./сутки.

Июль - 3500 руб./сутки.

Август - 4000 руб./сутки.

Сентябрь - 2500 руб./сутки.

Наполняемость с учетом расписанных дат на весь сезон составляет 63%.

Таким образом проседание рынка аренды в Сочи в 2017 году можно увидеть наглядно в реальных цифрах, приведенных ниже.

Так же следует учитывать, что возросли в 2017 году и расходы на рекламу, так как тех маркетинговых инструментов, которые использовались в предыдущие годы не достаточно.

Надо также отметить, что прогнозирование роста потока отдыхающих на 2018 год достаточно обосновано, так как намечено проведение целого ряда мероприятий для увеличения турпотока в Сочи.


Посуточная аренда в Сочи. Проседание рынка.

Посуточная аренда в Сочи. Проседание рынка.

Посуточная аренда в Сочи. Проседание рынка.

Ссылка по теме публикации: mandarin-adler.ru/vsjo-o-nedvizhimosti


Ньюсмейкер: Агентство недвижимости "Мандарин" — 49 публикаций
Телефон: 88002000187
НИЕВ: как развить креативность? В ТЦ «Океания» открылся новый магазин детской одежды Z Kids Дарим купон от интернет-магазина детской одежды KoMiX.com.ua Команда «Молодежки ОНФ» в Ленинградской области запустила серию тренингов «Ниармедик» приняла участие в  конференции «Междисциплинарный подход в решении проблемы туберкулеза» Напольные покрытия: характеристики и особенности популярных напольных покрытий Программа «Выход в свет» насладилась творчеством певицы Вероники Андреевой Бесплатный вебинар РДТЕХ и Oracle «Oracle BI12c – новые возможности и облачные сервисы» Alibra School разрушила мифы об изучении иностранных языков Компания 3М улучшит карьерные возможности для женщин

   Поделиться: